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和熙文学 > 天堂断章 > 第054章 坐地起价
 
第二天一早,当江小成顶着俩大黑眼圈儿出现在古董店里的时候,大成哥跑过来仔细看了两眼,说道:“根据我的检测,江小成,你的精神状态很差,需要好好休息。”

  江小成打了个哈欠,慢悠悠地说道:“大成哥,昨天刚给我过完生日,你忘了啊,我如今已经年满十八岁,不再需要你监护了。”

  大成哥歪着头想了想,说道:“理论上来说,是这样子的。”

  说完之后,他又回到了柜台后面。

  江小成摇摇头,可怜的大成哥,难道完全不知道这意味着什么吗?

  机器人没有感情,但人是有的。

  五年的时间,就算是面对着不能言语的花草树木,都会生出不舍和牵挂。

  在江小成的心里,早已把大成哥当成了自己的家人。

  早上八点,江小成还在打瞌睡的时候,房东准时上门,是个微胖的中年男人,见了他就是噼里啪啦一顿说。

  “江小兄弟,你这古董店挺挣钱嘛,这么快就能盘下我这铺子了啊,价格呢,我这半个月来仔细考虑了一下,咱们先前通话时说的那个,不太合适,毕竟这附近的房租都涨了40%多了……”

  江小成睁开眼睛,伸了个懒腰,看来这房东变卦了,想要坐地起价,他也不恼,做买卖,讲究的是和气生财。

  “刘大哥,那你说个数,我听听,合不合理。”

  房东名叫刘钧水,此时他丝毫没有食言而肥的羞愧感,而是眯起了眼睛,“我这铺子,没500万,可是不会出手的。”

  这间门头房,是他父亲买下来的,那时候这边的地价还很便宜,当年只花了20万。

  但城市里寸土寸金,玻璃罩下的空间就这么大,市中心的人口越来越多,有一些人厌倦了拥挤的生活,开始往城市边缘处移动,这里的地价也随之涨了起来。

  “刘大哥,别逗了,我又不是不知道,你这铺子,就只还剩下15年产权了,现在也没有拆迁补偿这一说,假设你每年收租20万的话,也不过才300万,哪里蹦出来的500万。”江小成笑着说道。

  刘钧水哼了一声,“地价难道不会涨吗?再说了,现在的租金可是涨到28万了,就以目前的价来算,都420万呢。”

  江小成没有说话,他打听过了,这附近的铺子其实不好往外租,因为价格虚高,许多店铺都挣不出房租来。

  刘钧水所说的涨价的事,是离这里五公里远的一条商业街,至于这里,涨幅很少,连10%都不到。

  “刘大哥,咱们打开天窗说亮话,这周围什么情况,咱俩都一清二楚。我呢,其实是怕搬家麻烦,否则这里这么多门面,随便找一个谈就是了,属实是诚心想买你家的铺子,也是看在这么多年的合作关系上。反悔可以理解,适当加点也可以理解,但你说的这两个数字,有点太离谱了。”江小成不想跟房东兜圈子了。

  刘钧水有些急了,“小兄弟,我这可不叫反悔啊,商业社会,一切讲合同的。”

  江小成摆摆手,示意他没必要在这个问题上纠结。

  刘钧水盯着江小成问道:“那你打算多少钱买?”

  “300万。”

  “吆,小兄弟,我这合着说了半天,是白费口水啊。”刘钧水冷笑起来,之前谈好的价格就是这个数。

  江小成不再说话,只是靠在货架上斜着眼看他。

  其实刘钧水心里知道,错过这村,可就没这店了。

  这附近经商风水不好,不怎么揽客,所以这铺子,他一直想卖掉。如今有人接盘,再好不过,不过他还是想再赌一把,毕竟不是个小数目。

  “350万,不能再少了!”

  江小成低头思索了一番,“成,不过税费,你来交。”

  刘钧水心中大喜,脸上却仍是表现出一幅肉疼的样子,咬着牙说道:“行!”

  接下来,两人也不废话,直接拿出腕表,下载买卖合同,签字上传,五分钟后,合同生效,江小成转账350万。

  又过了五分钟,产权归属人的名字从刘钧水更换成了江小成。

  刘钧水满意地关闭腕表投影,跟江小成握了个手,“合作愉快!”

  他也没想到,动了动嘴皮子,就多拿了50万,有了这350万,可以在别处搞点投资,15年的时间,足以翻一倍了。

  “江老弟,年纪轻轻,就这么有魄力,前途无量啊,我看好你哦。”

  他松开手,指了指腕表,“快九点了,我得上班去了,保持联系啊。”

  江小成笑着点点头,估计两人不会再有什么联系了。

  刘钧水坐上车,摁下车窗玻璃朝他摆摆手,然后向远处飞去。

  半个小时后,机器人管理中心的两名工作人员登门,向他出示了证件。

  “江小成,你已年满十八岁,这个托管机器人,需要回收。”说话的工作人员是一个年轻女人,身材苗条,瓜子脸,柳叶眉,唇红肤白。

  她一边说,一边打量着江小成,本以为是一趟普通的例行公事,没想到眼前这个刚满十八岁的男孩,居然还挺帅,一米八的个子,体型匀称,一脸阳光笑容,很是养眼。

  江小成看了看年轻女人的胸牌,上面是她的工号和名字,这个女人的名字很好听,叫明幽兰。

  “明姐姐,是这样的,我想把这个机器人的托管对象,更换一下。”

  “哦?”明幽兰好奇道,“更换成什么?”

  江小成说道:“这间古董店。”

  明幽兰朝身后的另一名男性工作人员问道:“产业托管的条件有哪些?”

  工作人员答道:“出于秘密保护原则,特殊环境作业,本人及直系亲属无暇管理,……”

  “停!”明幽兰打断工作人员的话,“喏,你也听到了,这家店,你完全可以自己看着。”

  “额,其实我是有全职工作的,可能,无法长时间看管这间店铺。”江小成挠了挠头,不好意思地笑道。

  明幽兰深深地看了他一眼,开口说道:“市民江小成,申请机器人托管对象更改,现在进行身份验证。”

  她话音刚落,那名男性工作人员的瞳孔中,突然射出一张全息扫描网,覆盖在江小成的脸上。

  原来它是个机器人,怪不得胸牌上只有编号,没有姓名。

  “扫描完毕,江小成,身份证ID,目前担任启南大学图书馆管理员一职,名下拥有产业,宁江区将军路,其他家庭成员,无,符合产业托管申请标准。”

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